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台中1字頭預售屋打著燈籠也難找了！台灣房屋集團根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較2021年H1上漲了6.2％！且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年預售屋受土地價格走揚、原物料成本上漲、勞工薪資成長等因素影響，價碼居高不下，加上台中又有中科擴建、重劃區開發等利多加持，支撐房價漲勢，使預售均價揮別3字頭，站上4字頭大關。



張旭嵐進一步分析，雖然預售屋的價格續漲，不過2022年下半年，攸關預售屋轉手性的《平均地權條例》修法議題逐漸發酵，預售屋買氣也出現波動，因此台中2022年H2的預售屋均價，雖較H1上漲6.2％，但對照2022年上半年比2021年下半年勁揚22.9％，漲幅已明顯收斂，預估政策通過實施後，預售屋價格不排除將更趨平穩。



進一步觀察台中各區2022年H2的預售屋漲跌狀況，以梧棲、豐原上漲最多，前者較H1上漲28.7％，均價已直逼3字頭；後者也憑藉22％的漲幅，領先太平、大里等地，成為原縣區率先攻上4字頭的區域。



台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，梧棲因房價基期較低，漲幅相對鮮明，且2022年下半年當地的預售屋交易，約7成集中在平均3字頭的高價案「聯悦馨」身上，因此大幅拉抬區域整體均價，以將近3成的漲幅，成為台中2022年H2的預售屋上漲冠軍。



豐原房價也同樣受到高價案拉抬，台灣房屋豐原中正特許加盟店店東王泓棨指出，豐原的剛需紮實，但過去少有新案供給，所以一旦精華地段浮現推案，通常會有不錯的銷路及價格；正好2022年下半年，豐原鬧區就有新案「大宅豐鼎」公開銷售，該案價碼高達4、5字頭，改變了消費者對豐原的房價認知，使豐原的預售均價突破42萬元。



烏日、南屯與龍井，2022年下半年預售價格不漲反跌，其中又以龍井較H1下跌21.4％最可觀。陳定中指出，預售屋行情易受新案的分佈區段、指標個案的銷況左右，若該段時間的預售屋交易，大量集中在高價區段新案，就會拉高整體均價；當高價案進入銷售尾聲，交易佔比大不如前時，均價便有可能明顯下修，龍井就是最佳寫照。



2022上半年，龍井因交易以鄰近西屯的「國聚之璟」為大宗，使預售均價衝高到3字頭，然而到了下半年，預售屋交易少了該高價案支撐，均價就回落2字頭，使漲跌幅度宛如股市般劇烈，因此建議民眾查詢行政區的預售屋行情時，應多留意物件的分佈區段及個案的佔比集中度，才能正確判讀真實的房市動向。

▲若不想繼承遺產，最好先諮詢專業人士，選擇適合的模式。

繼承移轉數量再創新高，就有民眾詢問， 爸爸過世後，小孩們都想把遺產留給媽媽，該選「拋棄繼承」，還是「分割繼承」適合?

對此，板橋地政事務所主任林泳玲表示，所謂拋棄繼承，就是繼承人將一切權利、義務全部拋棄，需依民法第1174條規定於知悉得繼承時3個月內向法院主張，只是需特別注意的是，如果第一順位的子輩全部均選擇拋棄繼承，同時還有孫輩(含胎兒)存在時，則孫輩除非也拋棄繼承，否則將接續亦有繼承權。

至於分割繼承，則是繼承人間達成遺產分配共識，透過協議將遺產歸由其中1人或部分人繼承，只是繼承人如果有債務問題，遺產分割協議可能有被債權人聲請法院撤銷的風險。

林泳玲表示，若個人不想繼承遺產，建議可先就自身狀況洽詢專業合法不動產服務業者，或依繼承人名下有無債務，來選擇拋棄繼承或分割繼承。

為保障不動產交易安全，內政部「不動產服務業查詢系統」提供合法地政士、估價師、經紀業、住宅租賃服業及其僱用人員等資訊，供民眾查詢。此外，也可透過「新北不動產愛連網」，以地圖定位方式查找住家附近合法地政士等不動產業者資訊。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

台灣高房價惹民怨，連都成為政策攻防議題，不過確實多數國家的建案都採實坪銷售，雖然0公設比，但公設規劃仍相當豐富，例如近期掀起海外看屋熱潮的泰國。業者便指出，除有精裝修、0公設比還送車位的優勢之外，也因共軍擾台等兩岸議題加速了富豪資金避險的配置，使得海外房地產熱度大爆發。

泰國房產實坪計價 還含公設及車位

「台灣房子真的太貴了，不像泰國，精裝修甚至配家具，全部0公設比，但公設還比台灣奢華好幾倍！」在泰國曼谷成立有「泰富豪」辦事處的總經理林全楨，細數泰國建案與台灣不同之處，除了實坪制之外，「重點是還送車位！」提及泰國建案的車位採配比制，100戶配100個車位剛剛好；100戶若有150個車位、配比1.5倍以上就屬於豪宅產品；但也有700戶僅400個車位的建案，雖然車位也是送的，但採取隨到隨停。

在台灣經營豪宅市場近30年的林全楨直言，即使自己也銷售台灣房子，但難免覺得「台灣房價根本群魔亂漲，彷彿不賣天價不是好建案」，然而隨著近期房市急凍，又有台商撤離中國、台灣富豪擔心兩岸開戰資產不保等隱憂，紛紛配置資金避險，便讓泰國曼谷的房地產掀起熱潮，估計將在今年大爆發。

富豪資金避險 泰國低稅負受青睞

之所以選擇泰國房地產，林全楨觀察到幾點因素，首先是中國在這次疫情下的封城，加深台商出走的決心，低階產業前往越南，高階產業則轉進泰國；加以今年開始企業受控CFC制度（即「反避稅制度」)也讓以中小企業為大宗的台商，加速資金避險，轉往低稅負的泰國；泰國政府也看到商機，設立專法、投資逾450億元美金打造泰國東部經濟走廊。

另一方面，去年的俄烏戰爭與共機不斷擾台，都讓台灣富豪擔心一旦兩岸開戰，台幣恐成壁紙，或銀行領不出錢，而泰國因有菁英養老簽證等相當友善外國人定居的政策，吸引富豪考慮制泰國置產，短期出租投資，長期可自住。

住宅供設奢華 精裝修甚至附家具

再從產品面來看，林全楨指出，相較台灣連二三線城市都暴漲、公設比動輒38%，但交屋時卻多是毛胚屋，或連基本裝潢都沒有，「很多民眾買完房子都沒錢了，家具都亂買，導致內部裝潢不夠精緻、很可惜」。反觀泰國的住宅案，公設規劃相當豐富奢華，但公設比是0，還贈送至少1個車位，而且全室精裝修，有些建案還連家具都有。

林全楨表示，由於泰國仍有年輕的人口紅利，以及每年4000萬人次的旅客造訪，租金報酬率平均約可達4%，疫情期間1100萬銖泰幣的住宅，租金約4萬銖、820萬株的房子則可租到3.5萬株左右。

房價相對便宜 留意海外置產風險

至於房價部分，林全楨舉例，曼谷蛋黃區房價1平方米約25~28萬元台幣，宛如板橋的蛋白區1平方米約14~15萬元，大約乘於3就是台灣單坪價格，所以蛋黃區每坪房價約等於台幣70~80萬元、蛋白區則約40~50萬元，「但這價錢是送車位、含公設加精裝修！」如果換算台灣大約3.5成的公設、等於再除以65%，蛋黃區約等於台灣的45~50萬元、蛋白區約為26~35萬元。

不過海外置產仍有風險，除了人生地不熟難以掌握實際區位之外，通常也無法在當地貸款買房，更須留意當地法規及匯價波動等問題，避免發生收益不如預期及其他購屋糾紛。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

政府打炒房風聲鶴唳，《平均地權條例》將於下周一進入複讀，力拼本會期拍板！台中市卻與六都截然不同，房價1字頭宣告絕跡？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「台中剛性需求強盛，12月移轉量不減反增，六都中一枝獨秀，但現在考驗正要開始！」

台灣房屋彙整實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%！且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區暫時絕跡。

張旭嵐指出，近年預售屋受土地價格走揚、原物料成本上漲、勞工薪資成長等因素影響，價碼居高不下，加上台中又有中科擴建、重劃區開發等利多加持，支撐房價漲勢，使預售均價揮別3字頭，站上4字頭大關。

張旭嵐進一步分析，雖然預售屋的價格續漲，不過去年下半年，攸關預售屋轉手性的《平均地權條例》修法議題逐漸發酵，預售屋買氣也出現波動，因此台中2022年H2的預售屋均價，雖較H1上漲6.2%，但對照去年上半年比2021年下半年勁揚22.9%，漲幅已明顯收斂，預估政策通過實施後，預售屋價格不排除將更趨平穩。

高價案帶動　梧棲、豐原漲勢猛

進一步觀察台中各區去年H2的預售屋漲跌狀況，以梧棲、豐原上漲最多，前者較H1上漲28.7%，均價已直逼3字頭；後者也憑藉22%的漲幅，領先太平、大里等地，成為原縣區率先攻上4字頭的區域。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，梧棲因房價基期較低，漲幅相對鮮明，且去年下半年當地的預售屋交易，約7成集中在平均3字頭的高價案「聯悦馨」身上，因此大幅拉抬區域整體均價，以將近3成的漲幅，成為台中去年H2的預售屋上漲冠軍。

豐原房價也同樣受到高價案拉抬，台灣房屋豐原中正特許加盟店店東王泓棨指出，豐原的剛需紮實，但過去少有新案供給，所以一旦精華地段浮現推案，通常會有不錯的銷路及價格；正好去年下半年，豐原鬧區就有新案「大宅豐鼎」公開銷售，該案價碼高達4、5字頭，改變了消費者對豐原的房價認知，使豐原的預售均價突破42萬元。

烏日、南屯與龍井，去年下半年預售價格不漲反跌，其中又以龍井較H1下跌21.4%最可觀。陳定中指出，預售屋行情易受新案的分佈區段、指標個案的銷況左右，若該段時間的預售屋交易，大量集中在高價區段新案，就會拉高整體均價；當高價案進入銷售尾聲，交易佔比大不如前時，均價便有可能明顯下修，龍井就是最佳寫照。

2022上半年，龍井因交易以鄰近西屯的「國聚之璟」為大宗，使預售均價衝高到3字頭，然而到了下半年，預售屋交易少了該高價案支撐，均價就回落2字頭，使漲跌幅度宛如股市般劇烈，因此建議民眾查詢行政區的預售屋行情時，應多留意物件的分佈區段及個案的佔比集中度，才能正確判讀真實的房市動向。

房市去年在賣氣減弱情況下，買氣及搜尋次數都明顯下滑，但有這些社區卻是兩樣情，他們分別榮獲2022年房仲網10大熱搜社區，專家為此點出其搜尋次數居高不下共同點。

2022年信義房屋官網「熱搜」社區出爐，全年被點擊、搜尋次數最多的一般住宅社區，以雙北市戶數較多，且較為知名的社區為主，包括新店區美河市、板橋區新巨蛋、淡水區海洋都心No1、新店區玉上園、大安區成功國宅等，都榜上有名，雙北以外則有台中市西屯區鄉林皇居、桃園平鎮的遠雄龍岡No1等入榜。信義房屋分析，交易量大的社區，相對購屋需求量也比較大，搜尋量自然較高，一部分社區兼具知名度，也會吸引網友點擊。

10大熱搜社區榜 量體大是共同點

統計顯示，一般住宅去年熱搜前十名的社區依序為美河市、新巨蛋、海洋都心No1、玉上園、成功國宅、碧波白、鄉林皇居、水蓮山莊、南港國宅、宏國大鎮；雙北以外，遠雄龍岡No1也是熱搜排行前段班的社區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前五名的社區，都是量體大、交易量也不少的大社區，而這類大型社區通常因為在售戶數相對多，購屋需求量也大，搜尋量自然會比較高，不過，這並不代表「賣壓大」，因為這些社區都屬於發展頗為成熟的社區，主要是戶數多所致；此外，排行榜中也不乏一些各地比較知名的社區，被網友或消費者搜尋的機會也會比較高。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

高雄近年房市熱絡，對於2022年究竟是那些區域路段最為熱銷呢？是在新興重劃區內？還是傳統市區呢？事實上，高雄各路段的熱銷王為鳳山新五甲特區的「海涵路」。

彙整金融聯合徵信中心資料發現，去年前三季高雄貸款買房案件中，以鳳山新五甲特區的「海涵路」最為熱銷，有高達320件，為高雄各路段的熱銷王；排名二的是橫跨左營與鼓山近美術館特區「鼓山三路」的250件；第三是橋頭新市鎮「精武路」的225件；第四是楠梓82重劃區「惠義街」的225件；第五是前金高雄新站生活圈「七賢二路」的203件。

購屋熱門路段 海涵路居冠

對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，高雄近年房價明顯上揚，從內政部資料可發現，2019年Q1至今，短短三年多高雄平均房價從1字頭跳到2字頭，大幅上漲了25%，目前精華區線上預售5字頭以上的個案就有十多個，足可見高雄房市漲勢之驚人。從去年高雄的熱銷路段及區域來看，雖然有位於新興重劃區，也有位於機能完善的成熟商圈，但價格平實、有增長潛力是共通特點。

以2022年最熱銷的鳳山「海涵路」來說，位於新五甲特區，區域交通便利，商圈發展已相當成熟，更可與亞洲新灣區、衛武營特區、新光三越SKM購物中心商圈..等快速串聯，擁有相當便利的購物機能，近年吸引不少建商推案，帶動買盤進駐，近一年區域大樓平均房價從2021年不到2字頭，跳到去年已逼近3字頭，房價漲幅近五成，漲勢相當驚人。

再以第二熱銷橫跨的左營與鼓山的「鼓山三路」來看，位屬內惟生活圈，就在知名的高雄美術館特區旁在，該區去年平均大樓房價每坪僅25.6萬，相對相鄰的美術館特區的每坪35萬，價格平易許多，因此區域推案受到不少購屋者青睞，房價年漲幅也高達2成以上。

台積電加持 橋頭、楠梓竄起

至於排名第三的橋頭的「精武路」，位於橋頭新市鎮，該區受到「 橋頭科學園區 」快速發展利多帶動， 為近年高雄住宅市場關注的焦點，也吸引大量買盤進駐，區域大樓房價短短一年就漲幅逼近四成。2022年區域大樓平均成交單價約26萬，較2021年的18.6萬，房價出現大幅成長。

再看排名第四的楠梓「惠義街」，位於楠梓82期重劃區，該區為新開發的重劃區，雖然面積不大只有不到11公頃，但該區離中山高楠梓交流道僅需5分鐘車程，往來南北交通相當便捷，更距離捷運紅線都會公園站不遠，只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站，而且，附近更有知名的高雄都會公園，區域環境相當不錯。在綜合種種利多優勢下，近年在台積電題材下，吸引不少購屋者與投資者搶近，短短時間區域大樓房價已從2021年的1字頭，到去年已逼近3字頭。

最後排名第五的前金「七賢二路」，位於高雄新站生活圈，區域商店林立，生活機能強，步行10分鐘可到捷運美麗島站，更位於亞灣區、高雄新車站兩大區段中間位置，區位條件相當不錯，目前區域新屋房價約3~4字頭。

陳傑鳴指出，高雄近年房價漲幅相當大，不少區域有超漲的狀況，在如今房市冷卻、出現反轉下，這些還能相對熱銷的路段，房價保值度會較高，想在高雄買房的購屋者可以多留意。至於，那些已不再熱銷、區域供給仍大的區域，未來風險性會較高，民眾若想買房，需注意別過度追價，並多留意建商餘屋出清、屋主賠售...等低價撿便宜的機會。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

桃園市小檜溪重劃區為近年房市熱區，有許多知名建商卡位推案，例如昭揚建築共購入7筆土地且前6案皆完銷，銷售總額近200億元。近期儘管房市轉冷，仍有新案公開，專家指出除品牌認同度、新案蜜月期，加上開出4字頭較區內已奔上5~6字頭的價格優勢，來人及買氣有別於目前市況，相對踴躍。

深耕桃園的品牌建商昭揚建築，近年布局桃園區小檜溪重劃區成果豐碩，共購入的7筆土地中，6案皆已完銷，近期未受市場轉向影響，推出最後一案「大河院」，為區內面積最大的基地，共達2363坪。

昭揚已完銷6案 入帳200億元

昭揚建築副總經理蕭立志指出，近幾年房市買氣大好，昭揚上一波購入的31塊土地，其中的30塊都已推案且全數完銷，光是小檜溪重劃區，2年內就完銷近200億元的案量，因此「大河院」可說是昭揚的壓軸案，總銷70億元，公開前的早鳥預約已快速額滿，近日才正式公開。

企研室經理成采錡指出，雖然整體房市下行，但市調發現「大河院」一進場的買氣就很好，看屋人數相當踴躍，原因除了昭揚建築為在地認同度高的品牌之外，以及新建案甫公開本來就有「蜜月期」，會吸引較多參觀新房子的來客。

開價4字頭具優勢 看屋客踴躍

「但最重要的是價格的競爭優勢！」成采錡表示，該案開價每坪42~44萬元，相較同區域已有建案開出5字頭、河景戶甚至上看6字頭的價位來看，市場接受度相當高。

成采錡以此案為例，認為儘管目前市場受經濟不佳、打炒房議題影響而轉冷，但其實銷況仍視個案表現，尤其小檜溪重劃區多數建案都走中大坪數規劃，屬於自用型格局，本來就較少投資客，加以新案對訂價的自由度更寬廣，能視目前房市走勢做調整，比先前因市況好而開高價的線上舊案來得有彈性。

小檜區仰賴舊市區機能 未來新案仍多

蕭立志表示，小檜溪重劃區是相當難得的桃園市中心重劃區，生活消費及交通皆能仰賴周邊既有的市中心機能，區內則以高綠覆率、低密度的環境受買方青睞，整體發展快速，隨著很多新案將陸續交屋，區內的生活機能也將快速建立。

成采錡則指出，小檜溪重劃區除目前線上供給的舊案仍不少之外，目前還有三本建設、遠雄集團推出新案，後續還有定泰建設、麗寶機構等新案將公開。

【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

總統蔡英文承諾8年達成20萬戶社會住宅，內政部營建署今天說，至去年底直接興建社宅超過7萬1000餘戶，包租代管社宅累計媒合5萬7000餘戶，合計已超過12萬8000戶，民國113年底可望達成20萬戶目標。

營建署今天透過新聞稿表示，政府積極落實弱勢居住協助，以8年20萬戶社宅為目標積極推動；20萬戶指的是直接興建12萬戶，以及包租代管8萬戶。

直接興辦社宅部分，營建署表示，第一階段4萬戶直接興建社宅目標已於109年底達成、110年累計達成5萬4554戶，截至去年12月底既有、新完工、興建中及已決標待開工的社宅合計7萬1112戶。

營建署表示，目前社宅推動進度持續穩健成長，將於113年達成12萬戶的目標。

包租代管部分，營建署指出，截至去年底，已累計媒合5萬7233戶，且每季穩定成功媒合6000戶以上，可望達成8萬戶目標，未來將透過多元行銷方式持續宣導，再創包租代管媒合最高量能。

另外，營建署說，地方政府110年起放緩興辦社宅腳步，近2年僅增加4348戶社宅，但地方政府申請中央社會住宅補助，除興建期融資利息及土地租金全額補助外，非自償性經費補助自110年起的決標案件，改以實際興建成本計算，對地方政府財務負擔已大為減輕。

營建署呼籲，地方政府應更積極與中央協力推動社會住宅，以實際行動落實居住正義，回應民眾對於住宅協助的期待。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

政府積極落實弱勢居住協助，直接興建社宅於2022年12月底，已達成超過7萬戶1千餘戶，包租代管社宅累計媒合5萬7千餘戶，合計已超過12萬8千戶，在在展現政府落實居住正義的決心，2024年底可望達成20萬戶目標。

2022年度已達成7萬1千戶　直接興辦社宅遍地開花



營建署表示，中央已超前部署，協調各部會盤點並篩選出適宜興辦社宅的土地，並與地方政府、國家住宅及都市更新中心共同積極推動，第一階段4萬戶直接興建社宅目標已於2020年底達成，2021年累計達成54,554戶，截至2022年12月底既有、新完工、興建中及已決標待開工的社宅合計7萬1,112戶，刻正按照社宅推動的進度，持續穩健成長，將於2024年達成12萬戶的目標。



包租代管社宅已穩定加速成長　可望達成8萬戶目標



營建署說明，包租代管社宅截至2022年12月底，累計媒合5萬7,233戶，且每季穩定成功媒合6,000戶以上，未來將透過多元行銷方式持續宣導，再創包租代管媒合最高量能。



中央積極協助並提供補助　呼籲地方齊心實現居住正義



地方政府自2021年起放緩興辦社宅腳步，近二年僅增加4,348戶社宅，營建署表示，地方政府申請中央社會住宅補助，除興建期融資利息及土地租金全額補助外，另外有關非自償性經費補助，自2021年起決標案件，改以實際興建成本計算，對地方政府財務負擔大為減輕。營建署呼籲地方政府應該更積極與中央齊心協力推動社會住宅，以實際行動落實居住正義，回應民眾對於住宅協助的期待。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】







 

內政部為推動國土計畫新制，要求各地方政府召開公聽會蒐集民意，以推動後續法制作業。新北市政府透過公聽會綜整多數民眾意見，多對「土地使用管制規則容許使用情形表」(管制規則)草案表達不信任，認為儘管中央強調不影響既有權益，但難保立法過程將有更多限縮，新北市府無法為其片面說法背書，在內政部未能明確訂定管制規則前，將暫緩後續提送的審議程序。

新北市地政局長汪禮國表示，國土保育地區多依中央的環境敏感圖資進行劃設，非各地方政府可隨意調整，地政局辦理各區公聽會彙集地方民意，迄今已辦理23場次，雖已依法盡力說明，但發現民眾仍強力表達反對私有土地被劃設為國保一，憂心辛苦一輩子才得以擁有的土地，劃為國保一後各種限制、罰責加身，生存權、財產權毫無保障。



汪禮國指出，目前「國土計畫土地使用管制規則」僅在草案階段，民眾憂心管制條件最為嚴格的國保一地區，立法完成後限制項目必定更加緊縮，讓各區青農團體更是強烈反彈，質疑政府疾呼青年返鄉，實際上卻趁轉軌新制時增加限制條件，例如茶農、筍農欲進行初級加工、集貨、包裝等，皆無法申請設置相關設施，認為此舉將徹底阻滅農民生路。



汪禮國說，新北市國保一土地僅佔全國國保一總面積的1.7％，顯見不只新北市面臨此問題，更是全國性問題，日前內政部營建署官員於立法院接受質詢時，對於民眾反彈僅回應相關劃設由地方執行，中央僅負責審核，更加深民眾誤解，甚至激發全國各地抗議聲浪，中央不能要求各縣市政府繼續背鍋，應該主動向全國民眾說明並做全國性處理。



汪禮國再次強調，法規訂定應廣察民意由下往上，不應僅僅自上往下強行推動，建請營建署正視地方聲音，儘速完成立法，並主動向全國民眾說明以釋疑慮。新北市長侯友宜要求市府團隊「傾聽民意、以民為天」，汪禮國表示，為維護市民權益，在未能明確了解民眾權益受影響程度前，將暫緩提送審議，以繫民眾對公部門之信任；在審議程序未進行前，仍將持續蒐集民眾意見，彙整後積極向中央反應，以傳達地方心聲。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】